BOI将泰国的若干科技园区列为投资促进区。在这些园区内开展符合条件的研究或技术业务的BOI获促进企业，可在BOI标准优惠之外获得额外优惠：视业务类型而定，可额外获得2年企业所得税免征，或在免税期结束后享受5年企业所得税减半。该措施由BOI第22/2565号公告规定，自2023年1月3日起实施。它仅适用于明确列出的业务，因此仅仅位于园区内并不足以享受优惠。
最后更新：2026年10月
科技园区为何拥有专门地位
工业园区（例如由泰国工业园区管理局IEAT管理的园区）是为制造业设计的。科技园区面向的是另一类项目：研究与开发、技术开发、设计、测试以及相关配套服务，通常紧邻大学或公共研究机构。
BOI这项措施的明确目标，是支持技术与创新投资，并鼓励企业、大学和研究机构之间的合作。额外优惠与园区内开展的业务挂钩，而非与地址挂钩。制造类项目请参阅我们的IEAT工业园区选择指南。
BOI认可的园区
BOI在其科技园区措施中列出了以下区域：
- 泰国科学园及各地区科学园：位于巴吞他尼府的泰国科学园（Thailand Science Park），以及分别由当地大学承办的北部科学园（清迈）、东北部科学园（孔敬）和南部科学园（宋卡）。
- 太空创新园（Space Krenovation Park，SKP）：位于春武里府是拉差，由泰国地理信息与空间技术发展局（GISTDA）开发，是航天相关研究与商业的中心。
- 食品创新城（Food Innopolis）：由泰国科学园及全国各地大学设施组成的食品创新网络，分布于曼谷、巴吞他尼府、佛统府、清迈府、孔敬府、宋卡府、彭世洛府、披集府、色军府、洛坤府和乌汶府等地。
- 亚洲理工学院（AIT）：位于巴吞他尼府空銮县的AIT校区，面积约535莱（约85.6公顷）。
- 泰国科学技术研究院（TISTR）：其面向中小企业技术转移的大楼，同样位于巴吞他尼府空銮县。
BOI还将位于曼谷市中心、由国家创新署（NIA）牵头的约提医疗创新区（Yothi Medical Innovation District）与上述园区并列介绍。该区于2021年12月获批为投资促进区，并有其专门条件，详见下文。
这一网络并不集中在曼谷。借助各地区科学园和食品创新城站点，研究项目可设在北部、东北部或南部，享受同样的优惠，并以当地大学为合作伙伴。
符合条件的业务
额外优惠仅适用于第22/2565号公告所列、并在获批园区内开展的业务。这些业务分为两类：
| 类别 | 业务 | 额外优惠 |
|---|---|---|
| 目标技术开发 | 生物技术开发、纳米技术开发、先进材料技术开发 | 额外2年免征企业所得税 |
| 一般目标技术 | 生物技术、电子设计、研究与开发、工程设计、科学实验室、校准服务、职业培训中心 | 免税期结束后5年企业所得税减半 |
在食品创新城站点，另有两项业务可纳入第二类：动植物育种（尚未作为生物技术涵盖的情况下），以及创意产品设计与开发。
每项业务首先必须按照BOI业务清单的条件，本身符合BOI投资促进资格。园区优惠随后叠加于该业务的标准优惠之上。
优惠如何叠加
位于获批园区内的获促进项目可获得：
- 其BOI业务的标准优惠，包括按业务类别（A4至A1+）给予的企业所得税免征，最具战略意义的业务合计最长可达13年；以及
- 针对其业务类别的园区优惠：额外2年免税，或免税期结束后5年税收减半。
有一项重要限制：企业所得税免征期合计超过8年的项目，不能再同时享受50%减税。因此，免税期很长的项目在出于税收考虑选择园区之前，应先确认自己实际能获得哪项优惠。
对于约提医疗创新区，BOI于2021年12月宣布，对深科技、远程医疗和精准医疗等目标领域的投资，再给予5年企业所得税减半，条件是企业须与区内的教育或研究机构合作。
有关BOI的整体框架、业务类别及基于贡献的额外优惠，请参阅我们的BOI投资促进完整指南。位于东部经济走廊的项目（包括东部经济走廊创新区EECi）适用单独的EEC优惠：请参阅我们的东部经济走廊指南。
哪些项目应考虑科技园区
当项目的核心业务属于符合条件的业务清单时，科技园区就值得考虑：例如生物技术或先进材料开发商、电子设计中心、企业研发部门、工程设计事务所、测试或校准实验室，或与大学合作的食品创新项目。
其他技术项目，例如人工智能、半导体制造或电动汽车生产，本身并不在园区措施的覆盖范围内。它们仍可能凭借自身的BOI业务或其他措施获得可观的优惠，但仅凭园区地址并不能增加优惠。没有符合条件的研发业务的普通制造或贸易项目，通常更适合选择工业园区并按常规方式申请BOI。
如何着手
入驻科技园区涉及两项独立的程序，最好同时进行：
- 场地：联系园区管理方（大学、负责泰国科学园的国家科学技术发展署NSTDA、GISTDA、AIT或TISTR），租用办公室、实验室或中试工厂场地，并商定合作事宜。
- BOI申请：通过e-Investment系统为符合条件的业务提交标准BOI申请，并注明位于获批园区内，以便获得额外优惠。
在签订租约之前，请确认您计划开展的业务属于符合条件的业务之一；如果您指望获得50%减税，还须确认您的免税期合计不会超过8年。
要点总结
- BOI第22/2565号公告自2023年1月3日起生效，将获批的科技园区列为投资促进区。
- 获批园区包括泰国科学园、位于清迈、孔敬和宋卡的地区科学园、位于春武里的太空创新园、食品创新城网络、AIT及TISTR。曼谷的约提医疗创新区另有专门条件。
- 目标技术开发（生物技术、纳米技术、先进材料）可额外获得2年企业所得税免征。
- 一般目标技术业务（研发、电子设计及工程设计、实验室、校准、职业培训、生物技术）可在免税期结束后享受5年税收减半。
- 免税期合计超过8年的项目，不能再同时享受50%减税。
- 优惠取决于业务而非地址：人工智能、半导体或电动汽车制造项目本身不在覆盖范围内。
常见问题
BOI认可哪些科技园区？
位于巴吞他尼府的泰国科学园，位于清迈、孔敬和宋卡的地区科学园，位于春武里的太空创新园，由各大学站点组成的食品创新城网络，以及位于巴吞他尼府的AIT校区和TISTR技术转移大楼。BOI还列出了曼谷的约提医疗创新区，该区适用其专门条件。
科技园区能带来哪些税收优惠？
这取决于业务类型。生物技术、纳米技术和先进材料开发可额外获得2年企业所得税免征。其他符合条件的业务，例如研发、电子设计或科学实验室，可在免税期结束后享受5年企业所得税减半。
位于科技园区的任何企业都能享受这些优惠吗？
不能。项目必须获得BOI投资促进，且其业务必须列于第22/2565号公告的符合条件业务清单中。园区内业务不符合条件的企业，只能享受其BOI业务的标准优惠（如有）。
这些园区都位于曼谷吗？
不是。大多数位于巴吞他尼府，此外在清迈、孔敬和宋卡设有科学园，在春武里设有太空园区，食品创新城站点则分布于多个府。
园区优惠能否与BOI标准优惠叠加？
可以，园区优惠叠加于获促进业务的标准优惠之上。但企业所得税免征期合计超过8年的项目，不能享受50%减税。
什么是食品创新城（Food Innopolis）？
一个以泰国科学园及全国各地大学设施为基地的国家级食品创新网络。除一般的符合条件业务外，它还涵盖动植物育种以及创意产品设计与开发。
科技园区适合普通工厂吗？
一般不适合。没有符合条件的研发或技术业务，工厂无法从园区措施中获得任何好处，工业园区通常更适合生产。
结论
对于以研究、技术开发、设计或测试为业务的企业，泰国科技园区提供了实实在在的税收优势，其站点远不止于曼谷，并可直接对接大学和研究机构。这项优惠与明确的业务清单以及项目的整体免税期挂钩，因此在选址之前应先核实资格。
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